物件番号T-M-2-12
 売物件 民宿・ペンション・旅館 (土地・建物
 ※車で3分以内の周辺に複数温泉あり
外 観

食 堂


●客室-1
●客室-2


●客室-3 天窓のある部屋
●2階廊下


●玄関のカウンターの吹き抜け空間


●洗面コーナー
●浴室


 売物件:民宿(ペンション)
 売却希望価格:2,950万円


 土地面積:220坪      

 建物床面積:1階:2階:合せて118坪

 設備:全て居抜きで即・営業可能です。

 *建物は、「摩周湖」で有名な「弟子屈町」にある民宿(ペンション)です。宿から車で15分で「摩周湖展望台」に行ける立地にあります。弟子屈町の西側の住宅や別荘の多い場所に有り、温泉地でもあります。気軽に地元の共同温泉浴場にも入れます。
 宿をスタートして20年、ご主人は自分の勤めを持っており、女将さんが主に一人で宿を営業して来た経緯があります。土地代約600万円、建築費約5,700万円、全部で合計6,300万円ほどかかっていますが、この間、借り入れしたお金も完済し、今はたいへん落ち着いているところです。しかし、ご主人も定年で一旦退職し、また、女将さんもこれ以上宿を続ける意向がなくなっており、また、後継者も居ないため、宿を引き付いてくれる方を探しています。
宿は新しい経営者に引き継げるときまで営業は続けるつもりです。

宿の今までの経営は、周辺に摩周湖という一級の観光名所の近くにあって、観光の方々の泊まりが多く、土日や連休を中心にした宿泊の受付で営業して来ました。場所柄、仕事の方々の連泊や長期滞在の宿泊希望も多く有りましたが、それらの仕事関係のお泊まりはほとんどお断りして、観光の方々のみを対象にして営業をして来たのが実情です。ですから新しくこの宿を経営なさる方にも、今までのお客様を紹介することもでき、ほとんどそのまま引き継ぐ事が可能と思います。今までは観光の方々が中心で、お客様の数を相当数、制限しながらやっておりましたが、元々宿泊希望の多い仕事関係の方々も予約を取ることも簡単にでき、やり方次第で私たちよりももっともっと集客数を増やす事も間違いなく可能です。また、希望があれば温泉引き込みも可能です。

また、館内・建物は常にきれいに使っており、お掃除や手入れも気をつけて行っております。常連のお客様には「きれいなままですね」、「建てた当時とちっとも変わってませんね」とよく言われます。希望の方にはぜひ実物を見に来て頂きたいです。設計は札幌の知り合いの設計士で、建築は地元の建設屋さんにお願いしました。吹き抜けのある1階、天窓のある部屋、断熱効果の高い2重窓など、おしゃれなとてもしっかりした設計で、冬は太陽光をしっかり受け留めて部屋は暖かく、夏は涼しく、外の音がほとんど聴こえず、静かに暮らせるとても自慢できる建物です。



館内状況

  建 物
構造
 
旅 館
木造・亜鉛メッキ鋼板葺・2階建 平成10年4月新築完成
 

客室/和室8室・(定員23名)
(8畳間2部屋・7,5畳間1部屋・6畳間5部屋)
   浴室(男女各1)

設備/各室TV、食堂、駐車場、インターネット回線引き込み済み

 



< 宿・弟子屈町の周辺観光 >

「摩周湖展望台から望むある日の摩周湖」 宿から車で約15分です。

「美幌峠から望むある日の屈斜路湖」 宿から車で約25分です。


「川湯エコミュージアムセンター」
摩周湖や屈斜路湖、硫黄山など国立公園内の自然や動植物の生態、成り立ちなどをいろいろな資料や映像で見たり調べることができます。弟子屈来たなら立ち寄ってみたいところです。(入館無料)宿から約30分

「硫黄山」
川湯にある標高510mの活火山。山の至る所から白煙が吹き上げている。噴火口のそばまで行く事が出来ます。温泉卵が人気。硫黄山の麓には6月中旬〜7月上旬にかけてエゾイソツツジが一面咲くつつじヶ原もあります。宿から車で約28分。


「釧路川でカヌー体験」
屈斜路湖から流れる川が、釧路川の源流! この釧路川を下り釧路湿原を抜けるコースはカヌーイストの憧れの的。屈斜路湖から弟子屈の町内のポイントまでのコースがあり、多くの人々が体験して人気です。宿から気軽に行けます。初心者から上級者までのカヌーレッスンが行われており旅行者でも気軽にトライできます。要予約。

「摩周湖の展望台まで馬でトレッキング」
川湯温泉入口に「パーク牧場」があります。ここでは、馬の調教が良くされていて小さな子供でさえひとりで1,000mものコースを乗馬体験ができます。*また、本格的に川湯温泉から摩周湖までのホーストレッキングという乗馬も可能で、乗馬好きの人から初心者まで体験可能です。こんなダイナミックな乗馬は他ではできないですよ!



宿の周辺で可能のそのほかの観光や体験など・・・
●フィッシング(川や湖での釣り)
●渡辺体験牧場(乳搾り・トラクター乗車・牛にえさやり・バター又はアイス作り)(車で約10分)
●弟子屈町内食べ歩き(ラーメン・そば・などなど) (車で5分以内)
●冬(スキートレッキング・スノーシュー・かんじき散策)


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